1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
豊中市
40.1万円/㎡
前年比+6.3%
コスモ上野東
大阪府豊中市上野東一丁目
/ 豊中駅 徒歩18分
1989年築 / 3階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,473万円
37.6万円/㎡
1,264
2,070
2,876
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,876万円
31.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
コスモ上野東
2,499万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 65.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,499万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,350万円 | 39.6万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 3,350万円 | 39.6万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,400万円 | 40.2万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/06/11 | 3,400万円 | 40.2万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,400万円 | 40.2万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,450万円 | 40.8万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,450万円 | 40.8万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 3,500万円 | 41.4万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,590万円 | 29.8万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 3,500万円 | 41.4万円 | 3階 | 84.51㎡ | 2S | 東 |
| 2024/11/11 | 3,500万円 | 41.4万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,600万円 | 42.6万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,600万円 | 42.6万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 3,630万円 | 43.0万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,600万円 | 42.6万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 44.7万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,630万円 | 43.0万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,680万円 | 30.8万円 | 2階 | 87.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,080万円 | 24.6万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 27.0万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,480万円 | 29.3万円 | 3階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/10 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/14 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,820万円 | 29.5万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/30 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 豊中駅12分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/18 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/21 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、豊中市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は豊中市の平均と比較して5.2%割安です。
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